1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
岡山県
11.2万円/㎡
前年比-22.7%
倉敷市
7.9万円/㎡
前年比--
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倉敷富井フォートレス
岡山県倉敷市西富井
水島臨海鉄道 / 福井駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
378万円
8.5万円/㎡
281
346
410
475
AI査定結果
推定相場価格
378万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
346万円〜410万円
7.8万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2025年11月30日
倉敷富井フォートレス
350万円（7.9万円/㎡）/ 3階 / 44.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は8.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 350万円 | 7.9万円 | 3階 | 44.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 295万円 | 8.1万円 | 2階 | 36.32㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/11 | 300万円 | 8.3万円 | 2階 | 36.32㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/07/24 | 350万円 | 9.6万円 | 2階 | 36.32㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/24 | 250万円 | 4.9万円 | 4階 | 51.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/25 | 280万円 | 5.4万円 | 4階 | 51.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/27 | 380万円 | 10.5万円 | 2階 | 36.32㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/01 | 300万円 | 5.8万円 | 4階 | 51.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/13 | 390万円 | 10.8万円 | 5階 | 36.18㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/14 | 250万円 | 6.9万円 | 2階 | 36.32㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/17 | 450万円 | 12.4万円 | 5階 | 36.18㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/26 | 285万円 | 6.4万円 | 4階 | 44.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/26 | 320万円 | 7.2万円 | 4階 | 44.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/23 | 470万円 | 13.0万円 | 5階 | 36.18㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/24 | 370万円 | 8.3万円 | 2階 | 44.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 520万円 | 14.4万円 | 5階 | 36.18㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 倉敷富井フォートレス 倉敷市西富井 | 福井駅8分 | 350万円 | 7.9万円 | 44.44㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/25 | 鶴形ビル 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅7分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.88㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で22.7%下落、倉敷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は倉敷市の平均と比較して0%割安です。